Jean-Louis CLERC - Dorothée MARTEL-REISON Notaires - MARSEILLE

Vente Maison - 4 pièce(s) - 127 m² AURIOL (13)

521 850 € Dont prix de vente : 497 000 €
Dont HN* : 24 850 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 521 850 €
Dont prix de vente : 497 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 24 850 € (5%)

Description

Villa à vendre - AURIOL (13390)

Dans le secteur recherché du Moulin de Redon, en retrait : une villa de 127 m² habitable, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, édifiée en août 2005 sur un terrain de 920 m². En entrant sur le terrain on accède à une grande aire de stationnement devant la villa ainsi qu'un grand garage de 25 m² qui s'y trouve accolé. La porte d'entrée sécurisée de la maison s'ouvre sur une belle entrée et le dégagement qui accompagne la montée d'escalier ainsi que les pièces de nuit du rez-de-chaussée, savoir : une salle d'eau avec w.c et une chambre. Toujours au rez-de-chaussée on retrouve une grande pièce à vivre avec cuisine et salle à manger ou séjour et enfin un grand salon avec un coin cinéma. A l'étage, on pense à exploiter une partie de la montée d'escalier par un coin bureau. on y découvre deux grandes chambres disposant chacune de grands placards, un dressing, un w.c, et une salle de bains avec meuble double vasques. On apprécie la belle vue totalement dégagée sur les collines jouxtant le département du Var. La maison est parfaitement isolée en double vitrage et les prestations sont de qualité. L'assainissement est relié au tout à l’égout. Sur l'extérieur une grande terrasse donne un visuel sur la piscine, le jardin d'agrément et bien sûr la vue magnifique. Une cuisine d'été avec barbecue et un abri de jardin en parfait état viennent agrémenter cette propriété. On s'attarde aussi sur les revêtements de qualité de la piscine "Diffazur" (projeté de pierre marbrière) et celui autour de la piscine en bois exotique parfaitement traité et entretenu. Le prix est de 497 000 € + 24 850 € (5%) d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Contact : Alexis MARIO : 06 30 51 46 49.


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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 127 m²
Surface terrain 920 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Non
Cave Oui
Piscine Oui
Référence MOULIN DE REDON
Date de mise à jour 24/06/2020

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