Jean-Louis CLERC - Dorothée MARTEL-REISON Notaires à - MARSEILLE

Vente Maison - 7 pièce(s) Cassis (13)

1 260 000 € Dont prix de vente : 1 200 000 €
Dont HN* : 60 000 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 1 260 000 €
Dont prix de vente : 1 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 60 000 € (5%)

Description

Villa à vendre - CASSIS (13260)

Coup de cœur sur les hauteurs de la résidence Les Terrasses de Cassis : une très belle villa atypique en pierres apparentes, édifiée en 1981 élevée sur deux niveaux, entièrement rénovée avec soins et prestations de qualité. En entrant on distingue un jardin d'agrément, un garage plus un stationnement extérieur sur l'avant. L'accès à l'habitation de 200 m² habitable s'effectue par un sas sécurisé par des menuiseries antieffraction et par une porte d'entrée également sécurisée. Cette villa se compose sur le premier niveau d'une jolie entrée avec un grand placard, dégagement ainsi qu'une agréable descente d'escalier, de trois chambres, salle de bains et d'un bureau profitant de la vue panoramique sur la mer et sur le Cap Canaille et d'un solarium. Au niveau inférieur on découvre un vaste salon de 33 m², une cuisine neuve entièrement équipée et aménagée, une chambre avec salle d'eau, un water-closet, et une pièce avec placards sur l'avant donnant accès à la terrasse couverte par une pergola bio-climatique et à la piscine sur le niveau du dessous. En contournant la terrasse par un charmant passage on accède au patio (fort agréable en période estivale) équipé également d'une pergola bio-climatique et au spa comprenant jacuzzi médicalisé, douche et vestiaire. L'eau chaude sanitaire s'effectue par un chauffe-eau solaire (panneaux solaires non visibles). Cette maison est entièrement isolée phonétiquement tant par les menuiseries extérieures double vitrage que par les cloisons toutes en agglomérés de 20 cm. Outre les matériaux et les revêtements de qualité on apprécie la vue mer et le jardin d'agrément autour de la piscine.

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 200 m²
Surface terrain 517 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Piscine Oui
Référence Vue mer Cassis
Date de mise à jour 13/06/2019

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : C
Emission de gaz à effet de serre : B

Contacter l'office

Votre contact

Téléphone : 0491371338
Contacter par email