Appartement à vendre - MARSEILLE 4 (13004)

# SOUS COMPROMIS #

En haut du Parc Longchamps, dans une petite impasse au calme et au sein d'une copropriété agréable des années 1970, se trouve ce petit bijoux.
Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement est calme, lumineux et traversant.
Il se compose d'un grand séjour avec coin cuisine ouvert sur une jolie loggia exposée Est.
La partie nuit, à l'Ouest, possède deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
On accède ensuite par un escalier dans le salon à une grande et ravissante terrasse à ciel ouvert d'environ 60m2. La vue est dégagée et on y aperçoit la mer au loin.
Enfin, pour profiter au mieux de cet espace, une douche solaire a été installée ainsi qu'un barbecue.

Un appartement rare, totalement coup de coeur!

Information complémentaires:
Commerces, écoles et transports à proximité (Métro Chartreux et 5 avenues à 10 min à pieds)
Charges mensuelles : env. 275 euros tout inclus (eau froide, eau chaude, chauffage collectif etc)
Foncier: 1604 euros
Une cave de 8m² est rattachée au bien
Un box en sous-sol peut être vendu en supplément si on le souhaite

Prix de vente 338.000 euros Charge vendeur dont honoraires (4%).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visites : Sur rendez-vous.

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